Location Venise Orio Boldo

Appartement Orio Boldo

Voici un bel appartement de 55m2 environ, situé au 3e étage (sans ascenseur) d'une maison vénitienne proche du beau Campo San Giacomo da l'Orio.
(Code d'identification de l'appartement à la Commune de Venise : M0270420977)

L'une des vues depuis le balcon de l'appartement.

Une des vues Pour ajouter à son charme, cet appartement possède un beau balcon (4m x 0m95) donnant sur le campo et le joli rio de San Boldo avec son enfilade de petits ponts romantiques.

On entre donc dans cet appartement depuis le Sestier de Santa Croce et dans le même temps, la vue depuis le balcon donne sur le Sestier de San Polo !

C'est un appartement parfait pour deux couples ou une famille avec deux enfants puisqu'il possède deux chambres.

L'appartement Orio Boldo a été totalement et parfaitement rénové récemment, il est climatisé et toutes ses fenêtres sont en double vitrage.

Le Salon Salle à Manger

Salon Salle à Manger Ce Salon-Salle à Manger occupe le centre de l'appartement.

C'est une pièce très claire qui, en sus de desservir les deux chambres, possède une porte-fenêtre pour accéder au balcon.

Salon Salle à Manger Trois fauteuils recouverts de velours de couleur ocre occupent le coin salon, sous une jolie charpente aux poutres apparentes.

La partie salle à manger se compose d'un grand meuble buffet ainsi que d'une table à rallonge autour de laquelle on peut confortablement manger à 4.

Côté multimédia, vous aurez à votre disposition une grande télévision à écran plat (chaînes numériques terrestres italiennes) ainsi qu'Internet en Wi-Fi.

Toutes les fenêtres sont en double vitrage et cette pièce est également climatisée.

Le Balcon

Le Balcon Un joli balcon très ensoleillé, et mesurant près de 4 mètres de long, donne sur le charmant rio San Boldo et le pont del Colombo.

Sa largeur (0,95m) est suffisante pour pouvoir y installer quelques chaises et profiter du soleil de Venise.

La vue est des plus agréables, sur le petit campo San Boldo et le beau Palais Grioni Tron.

La Chambre Matrimoniale

Une première chambre ouvre juste à côté de la partie salle à manger et de la salle de bains.

1ère chambre

Elle est relativement claire, sa fenêtre (double vitrage) donne sur une grande terrasse voisine (Terrasse de Orio Boldo Terrasses)

Cette pièce est très calme, comme tout l'appartement, et de sus, climatisée.

Côté rangement : une armoire penderie et de nombreux placards situés au-dessus et de chaque côté du lit, vous permettront de ranger correctement toutes vos petites affaires.

Enfin, chose essentielle s'il en est dans une chambre, le lit est confortable et également grand : 2m00x1m60.

La Seconde Chambre

2e Chambre Cette seconde chambre donne sur le rio San Boldo et possède de ce fait une jolie vue.

Ses deux lits jumeaux, confortables, chacun mesurant 1m90 x 0m90, peuvent être réunis et former un lit d'1m90 x 1m60.

Très lumineuse du fait de ses deux grandes fenêtres (en double vitrage) sans vis-à-vis, elle possède également deux chaises et une très grande armoire-penderie.

Elle est aussi climatisée.

La Cuisine

La Cuisine La cuisine est très bien équipée et ouvre directement sur la salle à manger. On peut l'en séparer via une porte coulissante.

Cette pièce est assez lumineuse et possède une grande porte-fenêtre donnant sur les jardins intérieurs.

Son équipement et son mobilier sont au goût du jour, grand plan de travail, nombreux placards de rangement four électrique, four à micro-ondes, lave-vaisselle, plaque de cuisson au gaz 4 feux, grand réfrigérateur, etc.

La liste des équipements de la cuisine et de l'appartement se trouve ici

La Salle de Bains

Salle de Bains Un peu sombre mais tout de même éclairée par un Velux, cette salle de bains toute carrelée de beige, est assez bien organisée.

D'un côté se trouve un grand lavabo au-dessus d'un meuble de rangement et surmonté d'un grand miroir. Une machine à laver se trouve juste à droite du lavabo.

Un bidet et un W.-C. se trouvent dans la même pièce.

Enfin dans l'angle opposé, vous pourrez vous ébrouer dans sa douche de bonne taille : 103x68cm.

La Situation - Plan de Situation à Venise

L'Appartement Orio Boldo est situé juste à côté du beau et grand Campo San Giacomo da l'Orio.

Un campo plein de charme et de vie. L'un de nos Campi préférés à Venise. Il se trouve aussi au centre d'une multitude de petits rii et de petits ponts charmants.

Vous serez ici dans un quartier de Venise resté très authentique et beau à la fois.

Commerces

Côté commerces, cafés et restaurants, aucune inquiétude à avoir, ils sont nombreux et proches. Sans oublier, à quelques minutes à peine, Alaska, le meilleur glacier de Venise le dernier à faire encore ses glaces avec des fruits frais sans aucun ajout de colorant ou parfum chimique.

À Voir et Visiter

Église, Campanile et Campo San Giacomo da l'Orio : 1 minute à pied
Église, Campanile et Campo San Stae : 4 minutes
Église et Campo dei Frari : 6 minutes
Église et Campo de San Polo : 6 minutes
Scuola Grande San Rocco : 7 minutes
Pont du Rialto et Marché du Rialto : 8 minutes
Ghetto de Venise : 11 minutes
Place Saint-Marc : 14 minutes
Basilique Saint-Marc : 14 minutes
Campanile de Saint-Marc : 14 minutes
Palais des Doges : 15 minutes
Colonnes de la Piazzetta San Marco : 15 minutes
Pont des Soupirs : 16 minutes

Pratique - Vaporetto - Lignes

Arrêt San Stae (4 minutes à pied) : Vaporetto Ligne 1 et ligne N (nocturne)
Aéroport : également à l'arrêt San Stae : Ligne Alilaguna Arancio
Depuis Piazzale Roma :11 minutes de vaporetto.
Depuis la Gare Santa Lucia : 8 minutes de vaporetto.
Depuis l'Aéroport avec l'Alilaguna : 51 minutes de trajet.

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