Location Venise Orio Boldo Terrasses



Appartement Orio Boldo Terrasses

Ce grand appartement Orio Boldo Terrasses (120m2 + 45m2 de terrasses) se trouve à deux pas du beau Campo San Giacomo da l'Orio.
(Code d'identification de l'appartement à la Commune de Venise : M0270423442)

Ses 2 grandes terrasses dominent l'essentiel des toits alentours, dont le Campo et le Rio San Boldo. C'est dire le charme et la beauté de la vue dont vous pourrez bénéficier ici !

Ce bel appartement, situé au 2e étage et à la situation charmante, est restauré peu à peu par son propriétaire.


La 1ère Terrasse de l'appartement Orio Boldo Terrasses à Venise.
1ère Terrasse
Ce qui signifie que certaines parties, comme les salles de bains, les terrasses et quelques autres pièces, ont été entièrement rénovées et possèdent des fenêtres en double vitrage, tandis que d'autres ont encore des fenêtres en simple vitrage et mériteraient d'être rafraîchies par un bon coup de peinture.

La 1ère Terrasse de l'appartement Orio Boldo Terrasses à Venise.
1ère Terrasse
L'écart de qualité s'explique par le fait que le propriétaire est en train de rénover totalement l'appartement, pièce par pièce. Nous espérons qu'en 2016 ou 2017 il sera totalement refait à neuf.

La cuisine de l'appartement Orio Boldo Terrasses à Venise.
La cuisine
Ce choix d'avancement des travaux donne un appartement dont certaines parties sont particulièrement vieillottes tandis que d'autres sont parfaites... vous êtes prévenus.

Par contre, le prix de location peu élevé de cet appartement, pouvant loger 8 personnes et possédant 2 grandes terrasses avec vues, s'explique aussi par cette différence de qualité.

Tout n'est donc pas négatif !

Les deux Terrasses

La 1ère Terrasse de l'appartement Orio Boldo Terrasses à Venise.
1ère Terrasse
Sa première grande terrasse, de 30m2, offre une double vue, à la fois sur le rio et le campo San Boldo d'une part, et sur la calle de Mezo et le Campanile de San Giacomo da l'Orio, d'autre part.

Elle est tellement vaste (8m20x3m75) que l'on peut y manger à l'aise à 8, tout en ayant encore largement la place pour y installer des transats. Une telle surface et une telle vue à Venise : du grand luxe !

La 2e Terrasse de l'appartement Orio Boldo Terrasses à Venise.
2e Terrasse
On monte à la seconde terrasse par un bel escalier en fer forgé en colimaçon.

Elle est moins grande (4m00x3m40) que la précédente mais parfaite pour y installer chaises longues et transats et y faire la bronzette ou simplement s'y reposer.

Comme elle est plus haute, la vue sur cette seconde terrasse est encore plus panoramique.

Le Salon

Le Salon de l'appartement Orio Boldo Terrasses à Venise.
Le Salon
Un grand salon s'offre à vous depuis la porte d'entrée. C'est la pièce centrale de l'appartement.

Elle est éclairée par deux grandes portes fenêtres (simple vitrage) qui donnent sur le rio et le joli Campo de San Boldo.

Pour le multimédia : une grande télévision à écran plat (chaînes numériques terrestres italiennes) et Internet en Wi-Fi, sont là pour que vous ne vous sentiez pas trop coupés du monde.

Mais on peut aussi se relaxer agréablement dans ses trois canapés, larges et confortables.

Pour le reste, lustre en verre de Murano et poutres au plafond complètent le portrait de ce salon.

La Première Chambre

La Première Chambre de l'appartement Orio Boldo Terrasses à Venise.
1ère Chambre
Depuis le salon, on accède à une première chambre matrimoniale.

Son grand lit (2m00 x 1m60), bien que possédant un sommier métallique, est de bonne qualité et confortable.

Aucun problème de rangement, une grande armoire-penderie et une grosse commode sont là pour ce faire.

Cette pièce est éclairée par deux grandes fenêtres (en simple vitrage) qui offrent une belle vue sur le rio San Boldo et son enfilade de petits ponts charmants.

Rien à dire donc sur la vue, la lumière, le calme et le confort.

La Seconde Chambre

La Seconde Chambre de l'appartement Orio Boldo Terrasses à Venise.
2e Chambre
Située juste à côté de la porte d'entrée, c'est une belle grande pièce, très claire via ses deux grandes fenêtres (en simple vitrage) donnant sur la Calle del Mezo et ses cours-jardins intérieures.

Le simple vitrage des fenêtres ne doit pas vous inquiéter au niveau du bruit car la Calle del Mezo est en fait une impasse où n'entrent que ses habitants.

Deux lits jumeaux, confortables et de bonne taille, 1m90x0m80, entourés de deux tables de nuit, occupent le centre de la chambre.

Pour le rangement, pas de souci, une commode et une grande armoire-penderie pourvoiront à tous vos besoins.

La Troisième Chambre

La Troisième Chambre de l'appartement Orio Boldo Terrasses à Venise.
3e Chambre
Une troisième chambre donne sur la Calle del Mezo.

Son lit est composé de deux matelas et sommiers en lattes de bois, formant à deux un grand lit confortable de 1m90 x 1m60. Ces deux lits peuvent être séparés en deux lits jumeaux de 1m90 x 0m80 sur demande.

Côté rangement, ici aussi, et c'est l'une des particularités positives de cet appartement, aucun problème, une énorme armoire-penderie pourra contenir au moins 5 fois tout le contenu de vos valises !

La chambre est éclairée par deux grandes fenêtres (en simple vitrage) donnant sur la Calle del Mezo et ses cours-jardins intérieurs, Calle par ailleurs calme, pas d'inquiétude à ce titre, puisqu'elle est en impasse.

La Quatrième Chambre

La Quatrième Chambre de l'appartement Orio Boldo Terrasses à Venise.
4e Chambre
C'est sans doute la chambre la plus tristounette de l'appartement, un peu plus petite et au mobilier de qualité plus moyenne.

Par contre, s'il s'agit seulement d'y dormir, tout va bien, ses deux lits, l'un avec un sommier métallique et l'autre en lattes de bois, sont confortables et de bonne taille, même pour un adulte : 1m90 x 0m80.

Une grande armoire ainsi qu'une armoire-penderie, sont aussi là pour ranger vos petites affaires.

La pièce est éclairée par deux fenêtres en simple vitrage qui ouvrent, comme la chambre précédente, sur la Calle del Mezo et ses cours-jardins.

La Cuisine - Salle à Manger

La Cuisine Salle à Manger de l'appartement Orio Boldo Terrasses à Venise.
Cuisine Salle à Manger
C'est une pièce particulièrement grande et agréable, pleine de lumière, inondée de soleil l'après-midi.

Elle possède une vue sur les jardins intérieurs et même un petit balcon accessible par ses deux portes fenêtres.

Côté pratique, l'escalier qui mène aux terrasses se trouve dans la même pièce, plus qu'utile si vous souhaitez prendre vos repas sur la grande terrasse (ce que nous vous conseillons dès les beaux jours !)

La Cuisine Salle à Manger de l'appartement Orio Boldo Terrasses à Venise.
Cuisine Salle à Manger
Une très grande table au plateau de marbre beige occupe le centre de cette pièce. On est ici dans une partie mi-rénovée de l'appartement, toutes les fenêtres sont ainsi en double vitrage et les volets sont neufs.

Côté appareils et ustensiles de cuisine, rien ne manque : lave-vaisselle, plaques de cuisson au gaz, four électrique, grille-pain, machines à café Nespresso, Moka ou encore à filtres papier, réfrigérateur, micro-ondes...

La liste des équipements de la cuisine et de l'appartement se trouve ici

La Première Salle de Bains

La Première Salle de Bains de l'appartement Orio Boldo Terrasses à Venise.
1ère Sdb
Cette première salle de bains, assez petite mais entièrement rénovée à neuf, possède une grande fenêtre en double vitrage donnant sur les jardins intérieurs et leurs lauriers roses.

Vous pourrez donc chanter avec les oiseaux en vous ébrouant dans sa douche (90x68cm).

Les murs sont recouverts d'un carrelage beige de belle qualité.

Un lavabo, surmonté d'une armoire de toilette faisant également office de miroir, et un W.-C., complètent son équipement.

La Seconde Salle de Bains

La Seconde Salle de Bains de l'appartement Orio Boldo Terrasses à Venise.
2e Salle de Bains
La seconde salle de bains est plus vaste que la précédente.

Elle a également été totalement refaite à neuf.

Une grande fenêtre en double vitrage ouvre sur les jardins et les lauriers roses, ce qui donne évidemment beaucoup de charme à cette pièce.

Côté équipements, vous pourrez prendre un bain ou une douche dans sa baignoire-sabot (93 x 53cm).

Un meuble de toilettes pour ranger vos petits flacons et autres ustensiles de toilette intègre une grande vasque, surmontée d'un miroir.

Un bidet et des W.-C. se trouvent dans la même pièce.


La Situation - Plan de Situation à Venise

L'Appartement Orio Boldo Terrasses est agréablement situé à Venise, juste à côté (au bout de la Calle del Mezo) du grand et charmant Campo de San Giacomo da l'Orio, un campo particulièrement ensoleillé et vivant.

Commerces

Côté commerces, cafés et restaurants, aucune inquiétude à avoir, ils sont nombreux et proches. Sans oublier, à quelques minutes à peine, Alaska, le meilleur glacier de Venise le dernier à faire encore ses glaces avec des fruits frais sans aucun ajout de colorant ou parfum chimique.

À Voir et Visiter

Église, Campanile et Campo San Giacomo da l'Orio : 1 minute à pied
Église, Campanile et Campo San Stae : 4 minutes
Église et Campo dei Frari : 6 minutes
Église et Campo de San Polo : 6 minutes
Scuola Grande San Rocco : 7 minutes
Pont du Rialto et Marché du Rialto : 8 minutes
Ghetto de Venise : 11 minutes
Place Saint-Marc : 14 minutes
Basilique Saint-Marc : 14 minutes
Campanile de Saint-Marc : 14 minutes
Palais Doges : 15 minutes
Colonnes de la Piazzetta San Marco : 15 minutes
Pont des Soupirs : 16 minutes

Pratique - Vaporetto - Lignes

Arrêt San Stae (4 minutes à pied) : Vaporetto Ligne 1 et ligne N (nocturne)
Aéroport : également à l'arrêt San Stae : Ligne Alilaguna Arancio
Depuis Piazzale Roma : 11 minutes de vaporetto.
Depuis la Gare Santa Lucia : 8 minutes de vaporetto.
Depuis l'Aéroport avec l'Alilaguna : 51 minutes de trajet.


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